Directrices de alquiler

Gracias por considerar alquilar con Flat Fee Landlord Property Management, comercializado para alquiler por Hashem Realty. Somos una empresa que ofrece igualdad de oportunidades de vivienda.

Familiarízate con nuestras pautas de alquiler antes de enviar una solicitud. Las siguientes pautas se utilizarán para determinar la aceptación de su solicitud y todas las tarifas de solicitud no son reembolsables. Las propiedades se alquilan al solicitante más calificado. Las propiedades listadas como "En alquiler" permanecerán disponibles hasta que la tarifa de solicitud y el primer mes completo de alquiler se hayan presentado en fondos certificados con la solicitud. Se enviará un contrato de arrendamiento para su revisión y firma solo una vez que se haya aceptado la solicitud y se haya enviado el primer mes de alquiler. Las calificaciones de alquiler se consideran según los siguientes criterios:

Verificación de crédito

  • Verificación del número de seguro social y de la identificación.

  • La cantidad, la frecuencia y los motivos por los que se ha enviado su cuenta a colecciones.

  • Cuánta deuda renovable tiene actualmente.

  • ¿Tiene saldos adeudados?

  • Se requiere un mínimo de crédito "regular" para la mayoría de las propiedades.

Historial de alquiler

  • ¿Alguna vez ha sido desalojado?

  • ¿Te fuiste con la debida antelación?

  • ¿Con qué frecuencia se retrasó en el pago de la renta?

  • ¿Alguna vez un arrendador le ha impuesto un juicio?

  • ¿Te fuiste debiendo un saldo?

  • ¿Hubo quejas de usted o de sus invitados?

  • ¿Dejó la última propiedad en buenas condiciones? ¿Cómo mantuviste las propiedades anteriores?

Historia Civil y Criminal

  • ¿Alguna vez ha sido arrestado?

  • Búsqueda de depredadores sexuales

  • Lista de acciones terroristas nacionales

  • ¿Alguna vez ha tenido un litigio con un propietario?

Empleo

  • Tienes trabajo?

  • ¿Cuánto tiempo llevas en tu trabajo?

  • ¿Existen otras fuentes de ingresos verificables?

  • ¿Es verificable su principal fuente de ingresos?

  • ¿Sus ingresos respaldan su deuda con los ingresos?

Mascotas

  • Todas las mascotas se consideran caso por caso en aquellas propiedades que permiten mascotas.

  • No todas las propiedades admiten mascotas.

  • Debe incluir todas las mascotas en el momento de la solicitud. Es posible que el propietario no acepte mascotas si no se incluyeron mascotas en la solicitud o después de que se haya ejecutado el contrato de arrendamiento.

  • Es posible que se requiera un pago por mascota adicional, tarifa de administración de mascotas, alquiler por mascota o depósito de seguridad adicional si se acepta la mascota.

  • Es deber del solicitante verificar si el tipo de mascota está permitido dentro de una Asociación de Propietarios o Condominios.

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Si cree que hay una razón por la que se le puede negar un alquiler, comuníquese con su agente de arrendamiento. En algunos casos, puede estar disponible un depósito más alto u otros términos y condiciones.